Возможно, кому-то будет полезна моя история. ДДУ заключала через крупное агенство недвижимости, и с выбором банка и оформлением ипотеки помогала ипотечный менеджер агенства. Выбрала ВТБ24, оформила одновременно с подписанием ДДУ и сразу же начала платить проценты. А мой знакомый все делал сам. Взял у застройщика документы, отвез в банк, дождался одобрения ипотеки, отвез застройщику гарантийное письмо банка и т.д. Сил и времени потратил немало. Но! Не знаю, что сыграло роль, то, что все делал сам, или то, что обратился в Райффайзен банк, но до момента регистрации ДДУ, а это почти два месяца, никакого кредита у него не было, ипотечный договор вступил в силу только после регистрации ДДУ. Вот и считайте, я, за два месяца от подписания ДДУ до его регистрации заплатила банку почти 2% от суммы ипотеки, а, по факту, деньги в это время находились в распоряжении банка... Для кого-то это не много, а для меня пол зарплаты. Возможно, в разных банках разные правила, а может меня просто развели. Откуда мне было знать, когда надо подписывать ипотечный договор, я доверилась честности сотрудников агенства и банка, наверное, зря. Не повторяйте моей ошибки, обязательно сходите в банк, как частное лицо и уточните вопрос о сроках.