Альфа-Банк Умер "хозяин" кредита, кто его должен гасить?

Илария

Илария

Новичок
Ситуация: Мужчина взял кредит и к сожалению умер (резкая сердечная недостаточность), разведен, проживал в квартире сына, которая и была "гарантией" возврата денег, подскажите имеет ли право банк конфисковать квартиру у сына умершего! В банк отнесены документы о смерти, ответа пока не было
 
Ну, не конфисковать, а обратить взыскание. А в целом, да, имеет конечно, если жилье было передано в ипотеку. Скорее всего, банк сейчас предложит заменить сторону в договоре кредита, чтобы сын стал заемщиком. Тогда взыскания не будет.
 
проживал в квартире сына
Все зависит от того, какой кредит брался, была ли там страховка (при ипотеке всегда есть страховка жизни клиента), отчего умер заемщик, был ли он прописан в той квартире, осталось ли у него какое-то имущество и есть наследники. Много вопросов, потому лучше проконсультироваться у хорошего юриста.
 
@Илария, Если была страховка, то неустойку должна страховая компания компенсировать. Если жильё сына было в залоге, то значит умерший имел так свою долю, на которую банк станет претендовать.
 
Ситуация: Мужчина взял кредит и к сожалению умер (резкая сердечная недостаточность), разведен, проживал в квартире сына, которая и была "гарантией" возврата денег, подскажите имеет ли право банк конфисковать квартиру у сына умершего! В банк отнесены документы о смерти, ответа пока не было
кредит на такой случай был застрахован и в этом случае залог не может быть истребован банком в качестве погашения кредита
рекомендую вам запросить справку поучал ли банк страховку по данному страховому случаю, запрашивайте в ЦБ РФ и в самом банке
так как кредит ОБЯЗАН быть застрахован в соответствии с законом ЦБ РФ "о банках и банковской деятельности"
 
Мужчина взял кредит и к сожалению умер (резкая сердечная недостаточность)
Важно, чтобы на момент подписания договора страхования заемщик не состоял на учете в разного рода медицинских учреждениях и не болел хроническими болезнями. Иначе страховку могут не выплатить.
Когда нам предлагают подписать договор страхования, об этом даже никто не спрашивает, а потом из-за этого страховая не выплачивает страховку.
 
Важно, чтобы на момент подписания договора страхования заемщик не состоял на учете в разного рода медицинских учреждениях и не болел хроническими болезнями. Иначе страховку могут не выплатить.
Когда нам предлагают подписать договор страхования, об этом даже никто не спрашивает, а потом из-за этого страховая не выплачивает страховку.
я говорю о другой страховке))
банки ОБЯЗАНЫ по закону "о банках" страховать свои РИСКИ, что и в данном случае было сделано и банк получил эти деньги
а теперь пытается второй раз как бы срубить бабла)) но надо быть умнее!
 
Все зависит от того, какой кредит брался, была ли там страховка (при ипотеке всегда есть страховка жизни клиента),
Какой нормной зафиксирована обязательность страхования жизни "клиента"? Ст. 31 закона "Об Ипотеке" предусматривается лишь обязательная страховка передаваемого в обеспечение имущества, а не жизни кого-либо.
В остальном, усложнять едва ли имеет смысл. Регистрация места жительства - к чему она вообще, если недвижимость в залоге? Что касается наследников, то, уже исходя из содержания вопроса, очевидно, что как минимум 1 - в соответствии с ГК РФ, сын является наследником 1-й очереди. И о чем это говорит?
Если была страховка, то неустойку должна страховая компания компенсировать.
"Неустойка" - это о другом. Видимо, вы имеете в виду страховую выплату/возмещение.
Если жильё сына было в залоге, то значит умерший имел так свою долю, на которую банк станет претендовать.
Если что, заемщик и залогодатель/ипотекодатель - вовсе необязательно одно лицо, и никакой "своей доли" факт обременения объекта недвижимости в данном случае не "значит". Автор темы же четко указал, что умерший проживал "в квартире сына", т.е. собственником является сын, а значит именно он и выступал ипотекодателем по обязательству своего отца.
...так как кредит ОБЯЗАН быть застрахован в соответствии с законом ЦБ РФ "о банках и банковской деятельности"
Для начала... "закона ЦБ РФ "о банках и банковской деятельности"" не существует и существовать не может, поскольку ЦР РФ не является органом законодательной власти. Существует Федеральный закон "О банках и банковской деятельности" - видимо, вы имели в виду его. Теперь, пожалуйста, назовите статью данного закона, по которой, как вы утверждаете, "кредит ОБЯЗАН" быть застрахован - только давайте, без "воды", коротко и ясно, статья номер...
 
38 статья закона РФ «О банках и банковской деятельности» требует от коммерческих банков обязательного страхования вкладов в Федеральном фонде обязательного страхования вкладов.
Для начала... "закона ЦБ РФ "о банках и банковской деятельности"" не существует и существовать не может, поскольку ЦР РФ не является органом законодательной власти.
это сильно проявляется когда ЦБ РФ регистрирует банки))
 
38 статья закона РФ «О банках и банковской деятельности» требует от коммерческих банков обязательного страхования вкладов в Федеральном фонде обязательного страхования вкладов.
Данная норма предусматривает страхование банковских вкладов физлиц, и отношения к кредитованию не имеет. Пожалуйста, еще раз, укажите статью закона "О банках и банковской деятельности", на который вы сами ссылаетесь, утверждая, что оным предусмотрено обязательное страхование кредита.
это сильно проявляется когда ЦБ РФ регистрирует банки))
То, что ЦБ РФ там регистриует или не регистрирует никак не влияет на тот факт, что упомянутого вами "закона ЦБ РФ "о банках и банковской деятельности" не существует, ровно как и на то, что ЦБ РФ не является органом законодательной власти.
 
Нужно внимательно прочитать договор. А еще лучше-проконсультироваться с юристом .
 
В договоре же есть был кредит застрахован или нет. Там также записи есть что клиент ни более ни какими заболеваниями. Могут банку страховку не дать. Ведь получается что клиент болел сердечными заболеваниями. А страховщики тоже люди ушлые. Вот если бы там несчастный случай какой был, а с сердцем могут отказать. И банк как следствие захочет получить свои деньги с родственников заёмщиков. Если есть возможность то лучше выплатить.
 
В договоре же есть был кредит застрахован или нет. Там также записи есть что клиент ни более ни какими заболеваниями. Могут банку страховку не дать. Ведь получается что клиент болел сердечными заболеваниями. А страховщики тоже люди ушлые. Вот если бы там несчастный случай какой был, а с сердцем могут отказать. И банк как следствие захочет получить свои деньги с родственников заёмщиков. Если есть возможность то лучше выплатить.
более половины населения планеты рождается с врожденным порогом сердца, что может повлечь аналогичную ситуацию и это не означает что страховка не сработала! страховка сработала и банк получил свою страховку
к тому же банк страхует ВСЕ свои риски, так как несет ответственность безе акционерами своим имуществом! что не допустимо без страхования!
 
Вот сегодняшняя новость по теме - захотели квартиру получить в наследство - заплатили пол миллиона долгов.
Не, тут у нас вопроса о наследовании нет как такового - собственнником переданной в обеспечение по кредиту квартиры является сын умершего заемщика. А так, по новости, все правильно - по закону, вместе с правами наследуются и обязательства наследодателя, хотя, и исключительно в пределах стоимости наследственной массы, т.е. больше чем принял в наследство все равно не заплатишь, каков бы размер долга не был)
 
Вот сегодняшняя новость по теме - захотели квартиру получить в наследство - заплатили пол миллиона долгов.
к сожалению тут уже точно была страховка получена банками! а наследница очень зря так погорячилась!
теперь через суды и долгие суды она сможет вернуть внесенные деньги!
 
Вы сами ответили на свой вопрос "квартира гарантия возврата кредита". Кредит не возвращается - квартира уходит банку. Продают и разницу, если будет, возвращают сыну.
Причина не имеет значения для банка, почему кредит не вернули: умер или не хочет... Залог есть, банку беспокоиться не о чем.
 
Ситуация: Мужчина взял кредит и к сожалению умер (резкая сердечная недостаточность), разведен, проживал в квартире сына, которая и была "гарантией" возврата денег, подскажите имеет ли право банк конфисковать квартиру у сына умершего!...
Хм...если нет страховки и положений в договоре, характеризующей подобный форс-мажор...Слышал о подобных ситуациях, оплата возлагается на плечи родственников, или описывается имущество усопшего, а вот квартиру...смотря о какой сумме идёт речь...Всё же, нужен грамотный юрист, который связывался с такими делами...
 
А в целом, да, имеет конечно, если жилье было передано в ипотеку. Скорее всего, банк сейчас предложит заменить сторону в договоре кредита, чтобы сын стал заемщиком. Тогда взыскания не будет.
А если кредит выплачивался какое то время? Деньги будут возвращены родственникам (в данном случае сыну) или про них забудут после конфискации?
 
А если кредит выплачивался какое то время? Деньги будут возвращены родственникам (в данном случае сыну) или про них забудут после конфискации?
Нет, деньги не возвращаются в любом случае. Если будет оформлена замена стороны в договоре, тогда выплаченные ранее погашения просто будут учтены и новый заемщик будет должен меньше. Что вы имеет в виду под "конфискацией"?
 
А если у "хозяина" кредита нет детей? Кто тогда будет платить после его смерти? Родители?
 
А если у "хозяина" кредита нет детей? Кто тогда будет платить после его смерти? Родители?
Расплачивается тот, кто унаследует имущество умершего. Тут вероятно сыну придется покрывать кредит отца. Только не пойму, как тот мог в залог оставить чужую квартиру. Надо срочно поднимать документы, относящиеся к кредиту, отправляться к юристу.
 
Ситуация: Мужчина взял кредит и к сожалению умер (резкая сердечная недостаточность), разведен, проживал в квартире сына, которая и была "гарантией" возврата денег, подскажите имеет ли право банк конфисковать квартиру у сына умершего! В банк отнесены документы о смерти, ответа пока не было

Квартира сына могла быть "гарантией" возврата денег только в том случае, если сын являлся поручителем по данному кредитному договору. Кредитные учреждения не принимают в качестве залога имущество третьих лиц, которое не прописаны как одна из сторон по кредитному договору (поручитель, созаемщик).
Необходимо определится было ли страхование жизни заемщика в рамках КД. Если ДА, то это страховой случай и страховая компания должна погасить обязательства перед кредитным учреждением. Если НЕТ, то обязательства по кредитному договору будет нести сын, если он прописан в договоре как поручитель. В случае своевременного исполнения сыном своих обязательств, у банка не будет основания для обращения взыскания на предмет залога. Так же необходимо выяснить: есть ли наследство, сколько наследников и в каких долях они принимают на себя наследственную массу.
В данном случае необходимо не просто отнести документы в банк, но и написать заявление, в котором Вы прописываете обстоятельства, свои намерения и прописываете в каком виде хотите получить ответ. Так же необходимо прописать, что до выяснения всех обстоятельств Вы просите приостановить действие по КД и не начислять Вам просроченную задолженность, пени и штрафы. Рекомендую прописывать письменный и устный ответ по телефону. Стандартный срок рассмотрения заявлений составляет 30 рабочих дней, что очень долго и соответственно будут накапливаться пени и просроченная задолженность по основному долгу и процентам. Страховка (в случае ее наличия) просроченную задолженность, пени и штрафы не покрывает. Соответственно их либо будут списывать по факту полного погашения по основному долгу и процентам, либо взыскивать с того кто будет нести обязательства по КД. При подаче заявления в банк, требуйте, чтобы Ваше заявление зарегистрировали и отдали копию с регистрационным номером и датой. Уточните какой срок рассмотрения заявлений и периодически, если в срок не получили ответа, обращайтесь на горячую линию (здесь Вам потребуется регистрационный номер и дата).
Обратить взыскание на предмет залога можно в добровольном порядке по согласованию с собственником имущества и в принудительном порядке - по решению суда. В суд банк идет в случае если человек, который несет обязательства не ведет диалога с банком и не заинтересован в исполнении своих обязательств. Если квартира была прописана в КД в качестве залога, то суд встанет на сторону банка и наложит взыскание на имущество. Но даже в этом случае Вы можете договориться с сотрудником банка, который будет занимать взысканием о приостановке подачи исполнительного листа в службу судебных приставов. Но тогда исполнять свои обязательства необходимо в добровольном порядке и в четко установленные сроки.
 
Назад
Сверху Снизу